Une opération de rénovation exemplaire
Objectifs initiaux
Pour aider à maximiser les attributs conformes au développement durable de l'immeuble, Anaem conçu la rénovation du bâtiment H1à Paris. Cette rénovation devait se faire en accord avec le maximum de cibles HQE. Tous les aspects de la conception de l'immeuble devant contribuer à sa durabilité.
La rénovation de l'immeuble H1 est une mise aux normes de 3200 mètres carrés dédiés aux espaces de bureau dans un bâtiment de recherche scientifique. En plus de devenir un centre de pointe, le projet de bâtiment H1 a intégré un nombre important de caractéristiques de conception durable. Le projet comprend également de nouveaux bureaux, des fauteuils et des installations de soutien communs pour les professeurs du Département, le personnel, et les cadres de l'entreprise.
Les travaux de restauration et d'aménagement des bureaux du nouveau bâtiment incluent notamment les armoires modulaires avec rayonnages, l'installation de nouveaux équipements techniques; panneaux électriques aux dernières normes et la fourniture d'énergie de secours; de nouveaux systèmes de renouvellement d'air, de nouveaux systèmes périphériques de chauffage par rayonnement, de nouveaux systèmes de contrôle de température, et l'installation de la protection incendie et du système de détection, et capteurs d'occupation couplés à la lumière du jour.
Gestion aquatique
En Europe, on estime que plus de 280 milliards de mètres cube d'eau douce sont prélevés dans les rivières, les réservoirs et les cours d'eau par jour pour soutenir les besoins industriels, commerciaux, résidentiels et agricoles. Après utilisation, cette eau est ensuite renvoyée dans les plans d'eau. Dans un effort pour économiser cette e ressource, les débits des toilettes et des urinoirs ont été réglés à des valeurs ultra faible et des blocs sanitaire à double chasse ont été inclus dans le projet. Grâce à ces mesures d'économie d'eau, une réduction de 36,3%est prévu annuellement concernant l'utilisation de la ressource aqueuse. Une réduction de 22,1% est prévue en rythme annuel sur la consommation d'eau grâce à l'installation d'appareils économiseur.
Énergie et atmosphère
La production d'énergie fossile à base de combustibles contribue au changement climatique mondial. Selon le ministère de du développement durable, les bâtiments consomment environ 39% de l'énergie et 72% de l'électricité produite en Europe. Le rénovation de l'immeuble H1 aborde cette question en utilisant des technologies d'économie d'énergie qui servent également à faire baisser le coût de fonctionnement annuel. Les détecteurs d'occupation dans les bureaux, les salles techniques et les toilettes assurent la commutation automatique lorsque ces zones ne sont pas occupées. Pendant les heures inoccupées, les consignes de température sont ajustées afin de réduire la consommation d'énergie. Un système de récupération de chaleur est prévu pour récupérer l'énergie du système d'échappement principale et l'utiliser pour préchauffer ou pré-refroidir l'air d'alimentation extérieure suivant la saison. Les ventilateurs sont équipés de variateurs de fréquence qui permettent aux moteurs de ventilateur d'adapter la vitesse en réponse aux exigences de réduction des charges énergétique.
Qualité des environnements intérieurs
En moyenne, les européens passent 90% de leurs temps à l'intérieur. On estime que les niveaux de polluants à l'intérieur peuvent dépasser les niveaux d'air sain de deux à cinq fois. Compte tenu de l'importance de la qualité de l'environnement intérieur, les taux de ventilation, la contrôlabilité visuelle des températures, l'éclairage ont été soigneusement conçus pour assurer le bien-être des occupants. Le projet a été conçu avec des capteurs de dioxyde de carbone afin de s'assurer que l'air frais soit fourni lorsque les niveaux de concentration de CO2 sont élevés. les finitions, telles que les peintures intérieures, mastics et colles, ainsi que les systèmes de meubles de bureau, ont une faible teneur en composés organiques volatils (COV) pour réduire la toxicité et les odeurs nauséabondes. De nouveaux filtres à air ont été installés afin d'assurer un environnement sans poussière aux occupants. En outre, le recyclage d' air a été testé afin de s'assurer que les taux de particules et de monoxyde de carbone (CO) étaient bien en dessous des seuils acceptables.
Matériaux et ressources
La réduction des déchets contribue à économiser les ressources naturelles, l'énergie, l'espace et les coûts d'élimination, tout en réduisant les risques de pollution. Ce projet a détourné une grande partie de ses déchets de construction des sites d'enfouissement en profondeur vers un programme de recyclage rigoureux. Pour réduire l'impact environnemental créé à partir de la transformation et la distribution de matériaux vierges, on a pris soin de sélectionner des matériaux fabriqués localement avec des matières recyclées. Ces matériaux incluent l'acier, béton et le bois certifié FSC utilisé pour les meubles de bâtiment. En outre, les meubles de bureau, rangements, armoires et bibliothèques, dans les bureaux sont certifiés par GREENGUARD et ont satisfait aux exigences de faible émission de COV. Anaem encourage également le recyclage des déchets quotidiens tels que les plastiques, métal, papier de bureau, l'équipement et du carton ondulé. La rénovation H1 intègre des centres de recyclage.
Statistiques emploi des matériaux
• 62,47% du bois utilisé dans le projet a été certifié par le FSC
• 97,6% des matériaux de construction ont été détournés des sites d'enfouissement.
• 13,16% des matériels installés dans le cadre du projet ont été fabriqués à partir de matériaux recyclés.
• 20,3% des matériaux de construction ont été fabriqués dans un rayon de 500 km du site du projet, ce qui réduit les coûts et la pollution de carburant nécessaires pour la livraison.
Innovation dans la conception
Les innovations dans la conception de la rénovation de l'immeuble H1 comprennent la réduction de la consommation d'eau de bâtiment grâce à l'utilisation de robinets à faible débit pour l'équipement des éviers de bâtiment et l'installation d'un écran d'enseignement présentant les caractéristiques liées au développement durable du bâtiment. En outre, le projet a atteint des niveaux innovants de réutilisation des déchets de construction et de recyclage, avec plus de 97 pour cent des déchets de construction détournés des décharges.